Das Mietrecht in Unruhe

Donnerstag 13.06.2024 (12:30 - 18:00 Uhr)

Seminarart: Online | Seminardauer: 5,00 h (nach §15 FAO)

Fachgebiet: Miet- und WEG-Recht

Allgemeine Informationen zum Seminar:

Inhalte:
Das Mietrecht kommt kaum zur Ruhe. Die wirtschaftlichen Folgen des russischen Angriffskrieges treffen Mieter und Vermieter hat. Der Gesetzgeber wird hier wohl tätig werden müssen. In engem Zusammenhang stehen auch Maßnahmen in Folge des Klimawandels. So wird das Co2Aufteilungsgesetz ab 1.1.2023 zu einer Aufteilung des CO2 Preis zwischen Vermieter und Mieter führen, was in der Praxis zu Problemen führen dürfte. Seit 1.7.2022 gelten das Mietspiegelreformgesetz und die MietspiegelVO, so dass erste Erfahrungen mit der Neuregelung vorliegen. Weitere Änderungen in diesem Bereich (Verlängerung des Betrachtungszeitraums, Erstellungspflicht für qualifizierte Mietspiegel, Pilotprojekt „Mietspiegel aus Steuerdaten“) sind angekündigt. Transparente Betriebskostenabrechnungen und die Anwendung der Schonfristregelung auf ordentliche Zahlungsverzugskündigungen stehen auf der to-do-Liste. Auf alle diese Änderungen soll je nach aktuellem Stand des Gesetzgebungsverfahrens eingegangen werden.
Hinzu kommt weiterhin zahlreichen BGH-Entscheidungen. Der BGH hat wieder einige für die Praxis bedeutsame Entscheidungen verkündet.
Das Seminar stellt
die Änderungen des Mietrechts dar
gibt einen Ausblick auf weitere anstehenden Änderungen  
die aktuelle Rechtsprechung des BGH zum Wohnraum- aber auch Gewerberaummietrecht dar.
Aktuelle Rechtsprechung zum Mietrecht unter besonderer Berücksichtigung der BGH Rechtsprechung, insbesondere
Betriebskosten
Schriftform des Mietvertrages
Die Kündigung von Mietverträgen inkl. Sozialklausel
Mieterhöhung im preisfreien Wohnungsbau
Gewährleistungsrechte, insbesondere bei Umwelt- und Umfeldmängeln (Baulückenrechtsprechung)

Referent / Referentin

Prof. Dr. Ulf Börstinghaus,
Richter am Amtsgericht Dortmund a.D. (bis 2022 aktiv). (Mit-) Autor von zahlreichen juristischen Fachbüchern überwiegend zum Mietrecht, Herausgeber und Mitautor des mietrechtlichen Großkommentars Schmidt-Futterer; Autor des Beck`schen Kurzkommentars „Miete“ und des Miethöhehandbuchs. Mitbegründer und Ehrenvorsitzender des Deutschen Mietgerichtstages e.V.. Dozent an der Deutschen Richterakademie und bei Seminaren für die Anwaltschaft und die Wohnungswirtschaft und Honorarprofessor

Informationen zum Online-Seminar:

Gebühr: 230,00 € (zzgl. MwSt.)